Идеальная кухня-гостиная: внимание к деталям

Кухня-гостиная завоевала сердца многих владельцев квартир и домов. Эта простая концепция позволяет увеличить полезную площадь жилья, воплотить множество дизайнерских решений, создать уютную и дружественную атмосферу в доме.

Дизайн кухни, совмещенной с гостиной, — оригинальное решение, которое применяют дизайнеры при разработке почти каждого современного интерьера. При выборе такой планировки ваше помещение преобразится, а кухня-гостиная станет сердцем дома, где вы и ваши близкие с удовольствием будете проводить все свободное время.

Кухня-гостиная: плюсы и минусы

В свободном пространстве, не ограниченном стенами и сжатым воздухом, все члены семьи будут чувствовать себя уютно. Любой праздник или застолье на большую компанию в кухне-гостиной пройдут максимально комфортно и весело.

Другие преимущества кухни-гостиной:

просторное пространство, в котором можно воплотить даже самое смелое дизайнерское решение;
больше свободы при приготовлении еды;
можно установить большой обеденный стол, который не помещался в маленькую кухню;
больше эстетики — приготовление еды будет в радость, а сервировка маленьким праздником;
можно одновременно готовить, отдыхать, общаться с близкими и следить за детьми.

Если вы еще раздумываете над тем, стоит объединять ли кухню с гостиной, решите, насколько существенными для вас окажутся недостатки такого интерьера:

везде проникающий запах еды из кухни — для решения проблемы нужно установить мощную бесшумную вытяжку, которая стоит дороже обычной;
кухня находится на обозрении — для поддержания порядка во всем помещении, нельзя допускать скопление грязной посуды и заляпанных рабочих поверхностей.

Из-за повышенной влажности нужно заблаговременно позаботиться о хорошей вентиляции помещения. В кухне-гостиной повышенной уровень загрязнения, поэтому лучше выбрать мебель и напольное покрытие, которые можно без проблем очистить.

Зонирование кухни-гостиной: варианты с фото

Кухня-гостиная будет смотреться органично только в случае правильного ее разделения на зоны. Это многофункциональное пространство, в котором каждая зона должна перетекать плавно в другую, не вмешиваясь в соседние границы. И если вы не разберетесь, как разделить область кухни от гостиной, гармоничного образа помещения вам не добиться.

Возьмите на заметку и используйте одно из оригинальных решений зонирования кухни-гостиной.

Разделение на зоны отделкой при объединении кухни и гостиной

К примеру, пол на кухне уложен плиткой, а в гостиной — паркетом или деревянными досками. Другие варианты — установка подиума в одной из зон, или укладка материала контрастных оттенков.

Потолок в одной зоне может быть покрыт штукатуркой, в другой — украшен потолочными балками. Также, используются монтаж многоуровнего потолка и разных материалов в каждой из зон.

Принципы зонирования по стенам схожи с решениями по потолку и полу. Разные материалы: плитка, деревянные и пластиковые панели, обои. Отделить одну зону от другой можно и разными цветами покрытий, к примеру, краски.

Как отделить зону кухни мебелью? Остров, барная стойка

Зонирование кухни-гостиной, соединенных вместе, барной стойкой — самый популярный способ. Он используется почти повсеместно, благодаря дополнительным функциональным преимуществам. Во-первых, это оригинальное решение в разделении пространства для отдыха и рабочей области.

Барная стойка может использоваться в качестве дополнительного места хранения для кухонной утвари. Со стороны гостиной она выступает стильной поверхностью для приготовления напитков и организации живого общения.

Остров по своему функционалу схож с барной стойкой. Но он может, также, использоваться в качестве дополнительной рабочей поверхностей и при проведении кулинарных мастер-классов в кругу семьи.

Среди других способов зонирования можно выделить: разделение мягкой мебелью, арками и колоннами.

Освещение в кухне-гостиной: фото

Освещение в гостиной, совмещенной с кухней, должно быть максимально продуманным и спроектированным заранее, еще до начала ремонта. Большой ошибкой выступит планировка помещения лишь с одним источником света.

Несколько зон, разных по функционалу, не должны освещаться только потолочным или настенным освещением. Лучшее решение — комбинация потолочных, напольных и настенных светильников, но в меру.

Удачная организация света в кухне-гостиной должна отвечать основным правилам:

Устанавливайте провода, розетки, светильники и выключатели вдали от воды минимум на 60 сантиметров.
При необходимости корректируйте недостатки в помещении. К примеру, для визуального расширения длинного пространства установите ряд светильников вдоль одной стены. В широкой комнате этот ряд должен быть расположен посредине, а в помещении с низкими потолками лучше направить свет наверх.
Регулируйте гамму освещения с помощью теплого и холодного света. Холодный лучше использовать возле кухонных поверхностей, а теплый — в зоне приема пищи, для возбуждения аппетита.
Не пренебрегайте возможностью экономии электроэнергии. Минимальным потреблением электричества отличаются точечные светильники, срок службы которых составляет 10-15 лет.

Идеи дизайна кухни-гостиной: фото, примеры интерьера

Кухня, соединенная с гостиной может быть разной, не только по площади, размещению кухонной и мягкой мебели, но и по создаваемой атмосфере. Эта задача выбранного стиля, который добавляет характерные акценты к простой планировке.

Дизайн кухни-гостиной в стиле Лофт

Интерьер кухни-гостиной Лофт отличается обилием металлических деталей в каркасе кухонного гарнитура, обеденной и зоне для отдыха. Необработанное дерево в элементах декора, голые бетонные стены и большие окна без штор. А еще: сочетание несочетаемых стилей, которые смотрятся гармонично. Все это хорошо прослеживается на фото.

Кухня-гостиная Неоклассика

Кухня-гостиная современная классика выделяется простором, роскошью в формате минимализма, прямыми линиями и отсутствием декора. Спокойная и приглушенная гамма в стиле неоклассика соседствует с дорогими отделкой и тканями.

Высокие потолки, благородная мебель и утонченное изящество. Простой и одновременно с тем роскошный дизайн, с вкраплением египетских элементов. Это можно увидеть на фото.

Дизайн кухни-гостиной в стиле Минимализм

Отличительные черты интерьера кухни-гостиной в стиле Минимализм — отсутствие декора, лишних предметов, прямые линии и отсутствие стен и перегородок. Стиль предполагает большое количество света, а цвета отделки и мебели часто монохромные, нейтральные.

Читайте так же:

Как обозначаются режимы в духовке электрической

Скандинавский стиль в интерьере кухни-гостиной

Дизайн скандинавского стиля воплощает в себя минимализм и лофт. При своей простоте он отражает уют, экологичность и умиротворение. Обязательное условие — просторное и светлое помещение, которое, как в нашем случае, зонируется на кухню и столовую.

Много света достигается за счет ослепляюще белых стен. В интерьере много дерева, железных и каменных материалов. Белизна удачно разбавляется яркими акцентами в элементах декора.

Кухня-гостиная в стиле Прованс

Французский пасторальный стиль вмещает в себя много света, природных материалов и минимум современных технических элементов. Нет ярких акцентов — только пастельные тона и природные узоры. Состаренная мебель, плетенные предметы, живые цветы — это Прованс.

Кухня-гостиная Хай-тек

Отличительная особенность — использование в интерьере технических предметов и элементов декора, их напоминающих. А еще: строгость и простота линий, динамичность и современность.

Как организовать совмещение кухни-гостиной

Пространство кухни-гостиной можно сформировать двумя способами: самостоятельно и с привлечением дизайнера. Первый вариант вполне возможен, если вы хорошо разбираетесь в вариантах отделки, стилях интерьера и умеете создать правильную планировку.

Дизайнер берет на себя всю работу по созданию гармоничного и эргономичного пространства. Вас будет касаться лишь задача согласовать дизайнерское предложение.

Профессиональная команда компании-производителя кухонной мебели «Classic» поможет вам грамотно обустроить уютную кухню-гостиную, с учетом ваших пожеланий и современных трендов. Перед оформлением заказа с помещением будет работать опытный дизайнер, который составит реалистичный дизайн-проект и даст рекомендации относительно общей планировки.

Заходите в наш онлайн-каталог кухонь, смотрите фото интерьера, знакомьтесь с широким ассортиментом кухонных гарнитуров. Кухни в различных материалах, цветах, стилях, формах и размерах — выбирайте лучшее для себя и вашего дома.

50 современных идей дизайна кухни, совмещённой с гостиной

Совмещённые кухня и гостиная – популярное решение, подходящее и для небольших квартир, и для частных домов. Модные тенденции 2021 года предполагают различную планировку таких интерьеров. На сайте GorodZolotoy-ru вы найдёте современные идеи дизайна кухни с гостиной, включая подсказки по выбору цвета, отделки и декора.

Идеи интерьера кухни-гостиной

Квадратные метры становятся всё дороже, поэтому совмещённой кухней-гостиной сейчас никого не удивить. Её размер зависит от планировки жилплощади, но обычно стараются сделать попросторней.

В частном доме

Обычно цель объединения кухонной зоны и гостиной в частном доме – сделать пространство более открытым и избавиться от «давления стен». В домах обычно нет проблем с площадью, и место можно не экономить. Поэтому помещение делят на:

зону отдыха;
зону приготовления и приёма пищи.

В качестве разделителя используют барную стойку или просто узкий стол. Можно поставить небольшой стеллаж.

В зоне отдыха размещают уютный диван, кресла, телевизор, делают мягкое освещение. Можно дополнить её кофейным или журнальным столиком.

Зону готовки делают просторной, так как в ней остаётся обеденный стол.

Если на две зоны приходится всего одно окно, лучше чтобы оно оказалось именно в зоне приготовления и приёма пищи. Отдых в мягком уголке обычно приходится на вечернее время, и там уместнее искусственное освещение.

В современной квартире

Будем рассматривать среднестатистическую 2-3-комнатную квартиру средней площади. Некоторые застройщики предлагают готовые проекты с кухней-гостиной. В квартирах классической планировки можно объединить кухню с одной из комнат.

В любом случае, чаще всего получается довольно просторное помещение. Также как и в доме, пространство делится на релакс-зону и зону готовки, совмещённую со столовой. Разграничить пространство можно с помощью ширм, перегородок или штор.

В хрущёвке

Кухни в хрущёвках крошечные, это известный факт. Площадь их не превышает 6 (реже 7) кв. м. Даже если расширить их за счёт комнаты (которые тоже небольшие), просторным такое помещение не назовёшь.

Для кухни-гостиной в хрущёвке речь не идёт о мягкой зоне отдыха. Делить такое пространство на зоны нет смысла. Обычно там размещают только кухонный гарнитур, бытовую технику и обеденный стол. Но даже в условиях тесноты можно сделать красивый и уютный интерьер.

В студии

Вся квартира-студия, по сути, совмещённая кухня и гостиная. Спальня, как правило, зонируется. Чаще всего площадь такой картиры совсем небольшая.

Делить пространство ширмами и высокими стеллажами в этом случае не стоит. Лучше вообще не зонировать помещение, а выполнить весь интерьер в едином стиле и эргономично расставить мебель. Для студий наиболее актуальны кухонный остров и барные стойки.

Обеденный стол может быть складным или откидным с креплением к стене. Иногда обходятся и без него, принимая пищу за барной стойкой. Классический обеденный стол в квартире-студии ставят редко, например, когда он нужен ещё и как письменный стол, или место для готовки.

В каком стиле сделать кухню, совмещённую с гостиной

Кухня-гостиная – это единое пространство. Лучше всего придерживаться одного стиля и цветовой гаммы во всём помещении.

Зонирование здесь имеет скорее значение физического разделения и ограждения. Не нужно пытаться поделить пол и потолок на зоны ни цветом, ни материалами. Гармонично выполнить такой проект могут только профессиональные дизайнеры.

Хай-тек

Для кухни-гостиной в стиле хай-тек характерны простые, но функциональные конструкции с прямыми строгими линиями. Цветовое решение обычно однотонное с добавлением ярких акцентов. Не приветствуются натуральные материалы, отсутствует текстиль.

В приоритете гладкие поверхности мебели, стен, пола и потолка, хромированная фурнитура.

Классика

Классический стиль в кухне-гостиной представлен арками, двухуровневыми высокими потолками с лепниной, премиальными отделочными материалами или их имитацией, и добротной изысканной мебелью.

Для зонирования используют остров или большой обеденный стол. Такой стиль подойдёт для просторной кухни-гостиной в загородном доме, на маленькой площади в квартире будет смотреться нелепо.

Читайте так же:

Козырек для кухни

Экостиль

Экостиль популярен для жителей больших городов, которые хотят окружить себя живой природой. Для кухни-гостиной в этом стиле характерны экологичные материалы, зелёные растения (в приоритете живые, но допускаются и искусственные), трава. Цветовые решения также заимствуется из природы: преобладают зелёные, коричневые, серые и светло-бежевые тона.

Материалы лофта — это кирпич, металл, стекло, камень и бетон. Для этого стиля характерны открытые участки проводки, труб и вентиляции, а также эффект отсутствия отделки. Важно уделить внимание освещению: если направить свет вдоль стен, это поможет акцентировать внимание на фактуру материалов.

Мебель для кухни-гостиной в стиле лофт выбирают металлическую в сочетании со стеклом. Также хорошо смотрятся тёмные оттенки дерева.

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль интерьера предполагает белые и светлые тона. Чтобы он не казался скучным и монотонным, используются цветовые акценты – чаще всего красные, зелёные, синие тона. Важно не переборщить с их количеством и не потерять холодную сдержанность скандинавского стиля. Цвета должны быть приглушенными и чистыми.

Чтобы добавить кухне-гостиной уюта и теплоты, можно выбрать деревянное покрытие пола или столешницу. Также хорошо будут смотреться плотные шторы — как на окне, так и в качестве разделителя зон.

Интерьер кухни-гостиной в любом стиле может быть практичным и эстетичным. Но при выборе учитывайте стилистику остального пространства в квартире или доме. Например, классика и лофт – соседство странное, а вот скандинавский с экостилем вполне сочетаемы.

Дизайн кухни, совмещенной с гостиной (85 фото)

Кухни открытой планировки вошли в моду сравнительно недавно, поэтому выглядят они очень современно и респектабельно. Чаще всего подобный интерьер встречается в квартирах-студиях, но в целом объединение зоны готовки и отдыха может стать великолепным решением, как для частных домов, так и квартир. Подобрать красивый дизайн кухни, совмещенной с гостиной, Вам помогут представленные на этой странице фото и рекомендации!

Кухня, совмещенная с гостиной: плюсы и минусы

Отсутствие глухой стены между кухней и гостиной предполагает совершенно иную концепцию обустройства жилого пространства, чем в случае с раздельными комнатами. Важную роль здесь играет вопрос психологического комфорта. Открытую планировку скорее предпочтут коммуникабельные экстраверты, которым важен постоянный контакт с окружающими, и нет выраженной потребности в уединении.

С одной стороны, формат студии удобный: помещение кажется светлее и просторнее, все находится на виду, да и в целом обстановка достаточно приятная. Например, занимаясь готовкой, можно общаться с семьей и друзьями, приглядывать за детьми или смотреть телевизор.

Но есть в этом варианте и определенные недостатки. В частности, открытая кухня может быть источником запахов, пара, шума от воды и работающей бытовой техники. Все это не способствует полноценному отдыху в гостиной, но продуманное зонирование вместе с использованием современных технологий климат-контроля легко решит возникающие проблемы.

Варианты зонирования кухни-гостиной

Объединение кухни и гостиной в общее пространство требует рационального подхода к планировке и выбору отделочных материалов, мебели, текстиля. В первую очередь важно предусмотреть всевозможные бытовые нюансы, во вторую — позаботиться о красивом оформлении, чтобы при разной функциональности эти зоны гармонично сочетались между собой.

Отделка

В силу практических особенностей, для отделки кухонной зоны следует использовать влаго- и жароустойчивые материалы: керамическую плитку или керамогранит, закаленное стекло, искусственный камень, моющиеся обои, натяжные потолки из пвх-пленки. Однако, чтобы не нарушать единый ансамбль, они должны быть в той же цветовой гамме или хотя бы перекликаться с гостевой стороной помещения. В зоне отдыха будут уместны деревянные поверхности, ковролин, ламинат, декоративная штукатурка, дорогие виды настенных покрытий. Таким образом, само по себе отличие фактур будет визуально разделять помещение, четко очерчивая границы.

Перегородки

Нередко для зонирования кухни-гостиной используют разные перегородки. Это компромиссный вариант, частично решающий проблему изоляции. В роли барьера могут выступать раздвижные стеклянные панели, фанерные и бамбуковые ширмы, высокие шкафы, стеллажи, гипсокартонные конструкции, даже шторы из бусин или плотной синтетики. Дополнить данный список можно также колоннами, арочными проемами и другими полузакрытыми элементами.

Подиум

Если позволяет высота потолков и хочется разнообразить геометрию пространства, кухонную зону можно «приподнять» с помощью небольшого возвышения. Этот прием подойдет и для столовой, расположенной в какой-нибудь нише или возле эркерного окна.

Мебель

Большой стол-остров или узкая барная стойка прекрасно справляются с зонированием кухни-гостиной. С одной стороны, поверхность высокой столешницы идеально подходит для готовки (не приходится нагибаться), с другой — служит полноценным столом. Это очень экономит место и достаточно удобно в быту.

Дизайн кухни-гостиной в маленькой квартире

Перепланировка малогабаритной квартиры с последующим объединением кухни и гостиной может совершенно преобразить жилье, сделать его более комфортным и стильным. Но, поскольку общая площадь все равно ограничена, в обстановке необходимо руководствоваться чувством меры и по возможности максимально «облегчать» дизайн.

Цвета

Как известно, неброские светлые тона визуально расширяют пространство, а темные и насыщенные — уменьшают. Это значит, что оптимальным решением для маленькой кухни-гостиной станут молочно-белые, серые, бежевые, нежные пастельные краски. А вот резких цветовых контрастов, пестроты и чрезмерной яркости в деталях желательно избегать.

Текстуры

Углубить перспективу в небольшой комнате помогут гладкие светоотражающие поверхности. Это может быть отполированный до блеска камень светлых оттенков (либо искусственный аналог), глянцевая плитка, лакированные или ламинированные пвх-пленкой фасады кухонного гарнитура, хромированная техника и аксессуары.

Но и здесь важно не перестараться, чтобы оформленная таким образом кухня-гостиная не превратилась в зеркальный лабиринт.

Пропорции

Объем и очертания каждого предмета, особенно крупногабаритной мебели, значительно влияют на интерьер компактной студии. Так, если нужно зрительно поднять выше потолок, стоит акцентировать внимание на вертикальных элементах: высоких узких шкафах, узорных бордюрах и рисунках, декоративных колоннах, металлических трубах, шторах во всю длину. Горизонтального объема помещению придадут фотообои с реалистичной перспективой, удлиненные диваны, столы, широкие открытые полки.

Читайте так же:

Чем отличается модульная кухня от готовой кухни

Стилистические решения

Чтобы оформление кухни, совмещенной с гостиной, смотрелось целостно — перед началом работ стоит определиться, в каком стиле их выполнять. В дальнейшем именно от этого будет зависеть выбор всех элементов, начиная от отделки и заканчивая декором. Для студии, если учесть ее специфику, больше подходят сдержанные, нейтральные направления с акцентом на функциональность и эргономичность.

Кухня-гостиная в классическом стиле

Спокойная роскошь классического стиля — лучшее решение для коттеджей и элитных апартаментов. В таком помещении должны присутствовать дорогие материалы (камень, дерево, гипсовая лепнина, изысканная керамика, мебель с кожаной обивкой), много простора и естественного света. Обязательные условия — большие окна (хотя бы одно) и высокий потолок. Приобретая технику, рекомендуется отдать предпочтение ретро-коллекциям в тон к основной цветовой гамме (кремово-белой или благородной коричневой).

Кухня-гостиная в современном стиле

Интерьер большинства современных студий отражает ритм жизни в мегаполисе: никаких лишних деталей, каждая вещь на своем месте и минимум затрат усилий для домашних дел. В такой обстановке преобладают ахроматические цвета, сталь, гладкие ровные поверхности без каких-либо выступов, декора и фурнитуры, техника с сенсорным управлением. Этот лаконичный дизайн кухни-гостиной идеален для занятых людей, которые ценят свое время.

Кухня-гостиная в стиле прованс

Романтическое настроение французской провинции будет наиболее уместным в загородном доме. Здесь кухню, совмещенную с гостиной, можно обставить с изысканным вкусом и большой фантазией. Так, зону готовки украсит стилизованный камин или вытяжка в виде беленной печной трубы, винтажный гарнитур, деревянные балки на потолке; гостевую — мягкий диван и кресла с милой цветочной обивкой, но центральную часть всего ансамбля обязательно должен занимать большой обеденный стол, накрытый красивой скатертью, за которым часто собирается вся семья.

Кухня-гостиная в скандинавском стиле

Обилие естественного света в окружении кипенно-белого с вкраплениями серо-голубых деталей и светлого дерева идеально подходит для маленьких помещений. На кухне подобный дизайн всегда будет выглядеть легко, прохладно и ненавязчиво, а в гостиной зоне смягчить скандинавский холод помогут домашние аксессуары — этнические коврики, диванные подушки, декоративный камин.

Кухня-гостиная в стиле лофт

Этот стиль легко узнать по голым кирпичным стенам, открытым коммуникациям, обилию металла и грубо обработанным деревянным поверхностям. В гостиной зоне может стоять диван с нарочито потертой кожаной обивкой шоколадного цвета, вместо пуфов — деревянные ящики. Наспех сколоченный из досок обеденный стол будет обставлен пластиковыми креслами. Такая небрежность придает лофту свободный, неформальный, но при этом запоминающийся вид.

Полезные советы

Чтобы сделать пребывание в кухне-гостиной максимально приятным и комфортным для всей семьи, разные бытовые мелочи стоит продумать еще до начала ремонтных работ. Предусмотреть абсолютно все ситуации вряд ли возможно, но некоторые важные моменты вполне поддаются контролю.

Из-за отсутствия сплошных перегородок избежать двойной звуковой нагрузки вряд ли получится. И если с телевизором или музыкальным центром, работающим в гостиной, еще можно примириться (иногда это даже нравится), то бессмысленное гудение кухонных приборов может утомлять. Во избежание этого желательно покупать технику с минимальным уровнем децибел. Особенно это касается холодильника и вытяжки.

Освещение

При объединении кухни и гостиной решается проблема с естественным светом: даже одного оконного проема вполне хватает, так что другой можно скрыть за кухонным гарнитуром или совсем замуровать.

Но очень важно обеспечить и качественное искусственное освещение. Оно не должно быть одинаковым — для отдыха вполне достаточно припотолочной люстры и нескольких приглушенных бра в теплом белом спектре, а вот на кухне рабочие поверхности столешниц и, желательно, полки должны быть оборудованы яркой точечной подсветкой.

Над обеденной зоной обычно вешают одну крупную люстру или несколько свисающих ламп.

Запахи

Распространяющийся во время готовки аромат блюд не всегда уместен в гостиной, а значит, на открытой кухне не обойтись без мощной вытяжки. Выбирать текстиль, в том числе и для зоны отдыха, лучше гладкий синтетический, а не ворсистый, чтобы он меньше впитывал влагу и запахи.

Дизайн кухни-гостиной — фото

Хотите посмотреть еще больше вариантов дизайна кухни, совмещенной с гостиной? Предлагаем Вашему вниманию подборку фотографий, где проиллюстрировано множество интересных идей по оформлению кухни-гостиной.

С помощью изображений можно получить хорошее представление о том, как выглядят в интерьере открытых студий разные отделочные материалы, мебель, техника, предметы декора. Все это, несомненно, будет полезным для желающих обустроить совмещенную кухню максимально комфортно и эстетично!

Входит ли в жилую площадь кухня гостиная

Как узнать, что входит в жилую площадь частного дома, и как ее можно посчитать

Знание всех этих понятий позволяет понять, каким должен быть дом по размерам и определиться с требованиями к застройщику и проектировщику. Кроме того, общая и жилая площадь указываются в объявлениях при поиске покупателя на дом.

Каждому будущему домовладельцу необходимо научиться самостоятельно замерять общую и жилую площадь, чтобы проверить соответствие готового здания данным заявленным в проекте. Для этого помещение необходимо освободить от мебели, после чего измерить длину и ширину комнаты. Полученные размеры перемножаются, таким образом измеряется размер каждой комнаты в доме.

Жилое помещение — жилая комната — жилая площадь

Замеряются все площади.
Вычитаются площади, вообще не входящие в общую площадь (Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров. — Инструкция БТИ, п.3.36).
Определяются площади подсобных помещений (К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей — Инструкция БТИ, п.3.36).

Читайте так же:

Духовка из икеи инструкция по применению

Необходимо различать жилую комнату как отдельный вид жилого помещения (т.е. можно ли там прописать гражданина) и жилую комнату как часть жилой площади квартиры или дома (которая учитывается при определении жилой площади).

Что входит в жилую площадь квартиры? Понятие общей и жилой площади

Без этих знаний нельзя точно сказать, на какую квартиру вы соглашаетесь. Поэтому у продавцов недвижимости всегда запрашивают данную информацию. Если вы будете знать, что включено в каждый тип площади жилья, можете не бояться обмана при сделках с недвижимостью.

Что входит в жилую площадь квартиры? Для начала придется узнать, что вообще означает данный термин. Не трудно догадаться, что жилая площадь — это пространство, в котором будут проживать люди. Иными словами, помещения, пригодные для жилья.

Входит ли в жилую площадь кухня гостиная

Хорошо, что относят к нашему основному показателю, влияющему на стоимость недвижимости, разобрались. Теперь неплохо было бы понять, как считают жилую площадь. Этот момент крайне важен. Ведь от него будет напрямую зависеть стоимость жилища.

Кухня гостиная это жилая или вспомогательная площадь

Принято считать, что абсолютное большинство людей, владеющих жилой недвижимостью объединяют кухню и гостиную по необходимости, для того чтобы расширить полезное пространство и сделать комнату более просторной. В этом мнении есть рациональное зерно, однако нельзя отбрасывать в сторону и модные тенденции, которые диктуют необходимость объединения кухни и гостиной.

В настоящее время согласно Основам жилищного законодательства СССР и Жилищному кодексу УССР каждой семье предоставляется отдельная квартира со средней обеспеченностью всех членов семьи. Площадь жилых помещений в квартире не должна превышать суммы средних площадей, планируемых на каждого члена семьи.

Можно ли объединить кухню и гостиную в жилую площадь

Не знаю проекта вашей квартиры, но нельзя ли передвинуть стенку, увеличив кухню квадратов этак на 10, а гостиная останется 7,5. Из гостиной получится полноценная спальня, а из кухни — кухня- гостиная. Это конечно зависит от того, где окно гостиной находится, далеко ли от стены, разделяющей кухню и гостиную. Мы когда покупали квартиру, у нас правда однушка, но большая. Комната 23кв, кухня 14кв. Так вот рядом такая же квартира как у нас, только стояк в комнате, т.е это по сути кухня-гостиная, а помещение в 14кв. под спальню. Но мы чего-то протупили, и купили квартиру со стояком на кухне. Так вот теперь, основная жизнь у нас протекает на этих 14 квадратах. Я готовлю, муж со мной рядышком, комп здесь, телек тоже есть, гости соответственно. У меня даже диван на кухне стоит, места хватает. В комнате гостей принимаем только по большим праздникам. Комнатные 23кв. занимает доча, разбрасывает там игрушки и на кухню конечно их тащит, ну и спим в комнате. Сто раз пожалела, что не взяли тот.

Дело в том, что согласно жилищному законодательству, в квартире хотя бы одно помещение должно быть жилым, а после объединения кухни и комнаты в 1-комнатной квартире, данная площадь трансформируется в гостиную и перестает быть жилой.

Можно ли делать перепланировку квартиры

Количество несущих стен в квартире.

Для того, чтобы правильно распределить нагрузку на перекрытия, проводится инженерное обследование, а готовый проем усиляется металлоконструкцией.

Входит ли кухня в жилую площадь

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2021 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Здравствуйте Мурат!
В законодательстве дается понятие общей площади жилого помещения. В это понятие помимо собственно жилых помещений входят помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении. Законодатель не расшифровывает указанный термин, однако очевидно, что сюда входят ванные комнаты, туалеты, кухни, коридоры, кладовки. Вместе с тем в понятие общей жилой площади не входят балконы, лоджии, веранды и террасы.
Действующее жилищное законодательство Российской Федерации исходит из принципа установления общей площади (не полезной) жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд: кладовки, антресоли, ванные, туалеты, кухни, прихожие.
Таким образом, площадь кухни относится к общей площади квартиры, является вспомогательной площадью, и к жилой не относится.

Как грамотнее и по закону: кухня-гостиная или кухня-столовая (на засыпку архитектору)

Не надо по такому существу. В хрущевках имелась только кухня. Очень хорошая (вскормила всех либералов). Только очень маленькая. А у некоторых профессоров и писателей была, например «мамина спальня», ну из которой «кривоногий и хромой» выбегал.

Читайте так же:

Можно ли удлинить кабель для электроплиты

Кухня-столовая и кухня-гостиная (жилая комната или общая комната) есть два различных помещения толко поверхностно похожих что бы не вещал закон и норматив. По существу кухня-столовая имеется в любой квартире начиная от хрущевок (и раньше, но тут и профессор Преображенский высказался), а кухня-гостиная приобрела свою популярность с распространением квартир студийного типа.

Кухня входит в жилую площадь

В законодательных актах нашей страны нет упоминания о таком понятии, как жилая площадь . Исключение составляет закон О социальной защите прав инвалидов в Российской Федерации , однако, в данном случае под словосочетанием жилая площадь по сути подразумевается жилое помещение .

Чтобы самостоятельно вычислить размеры конкретной комнаты, достаточно измерить её ширину и длину по полу, а затем перемножить оба значения. Такой способ определения площади отдельного помещения подходит в случае, если комната является прямоугольной. Величина измеряется по внутренним стенам вдоль плинтуса.

Что входит в жилую площадь квартиры, и общую площадь, что это такое и как считается

Гражданин собирает необходимые документы и обращается с ними в компетентный орган, который можно найти по месту расположения квартиры.
Рассмотрение заявки может длиться 45 дней с момента ее подачи, затем собственник получит ответ в письменном виде.
Если ответ будет положительным, можно начинать перепланировку.

Первым делом, он оказывает влияние на стоимость квартиры, еще от кубатуры напрямую зависит размер коммунальных платежей. Например, оплата за отопление рассчитывается с учетом общей площади жилого помещения, исключая те комнаты, которые не отапливаются. Если нет счетчиков, таким же образом рассчитывается оплата за горячую и холодную воду.

Можно ли объединить кухню и гостиную в жилую площадь

Летом хочу достраивать деревянный 2этажный дом с открытым проемом между этажами.на первом этаже кухня, спальня и гостиная, прихожая и туалет, ванная. Бывают ли дома студии или только квартиры студии. Что придумать, чтобы при оформлении документов кухню отдельно не считали, как не жилим помещением. Я работаю в детском саду и зарплата не позволяет нанимать архитектора. И вообще очень нравиться самой все строить. Сынок помогает по силам, иногда брат, когда время есть. Высота до перекрытий небольшая 2,5м

Немного странный у Вас вопрос. Не совсем понятно, Вы хотите вообще не указывать кухню в составе дома? Обычно хотят уменьшить площадь жилого помещения, а Вы хотите ее увеличить. Все зависит от того, какой у Вас был до этого согласованный проект дома, как там заявлено помещение кухни. Совсем убрать его нельзя, в доме должна быть кухня. Можно просто уменьшить ее площадь. Либо назвать объединенное помещение «кухня-столовая». Так делают чаще всего. А вообще, нужно видеть саму планировку, чтобы дать толковый совет.

Что входит в жилую площадь квартиры

6 октября Верховная Рада приняла новый Закон Украины О внесении изменений в статью 6 Жилищного кодекса Украинской ССР по определению жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости (Про внесення змін до статті 6 Житлового кодексу Української РСР щодо визначення житлової та загальної площ об єкта житлової нерухомості ).

До этого момента определения общей и жилой площади отсутствовали на уровне закона. Они были размещены в нескольких подзаконных нормативно-правовых актах. Это могло провоцировать угрозу возникновения столкновений противоположностей между разными определениями. Последствием могли стать ограничения жилищных прав граждан. Принятие нового Закона устранило возможность коллизий.

Что входит в жилую площадь квартиры? Считать ли балкон

техпаспорт;
запрос на осуществление строительных работ;
проект или эскиз переустройства;
правоустанавливающие бумаги на жильё;
разрешение на перепланировку от всех совладельцев;
техническую экспертизу, удостоверяющую возможность внесения изменений.

Является ли гостиная жилым помещением

Для этого составляется проект квартиры и получается на него разрешение. Первым делом, он оказывает влияние на стоимость квартиры, еще от кубатуры напрямую зависит размер коммунальных платежей. Например, оплата за отопление рассчитывается с учетом общей площади жилого помещения, исключая те комнаты, которые не отапливаются. Многим интересно, что конкретно относится к метражу квартиры, например, входит ли кухня в жилую площадь квартиры. Ответ прост — нет.

Сегодня мы постараемся понять, что входит в жилую площадь квартиры. Данный вопрос начинает интересовать граждан, когда они собираются осуществить сделку с недвижимостью. А именно, с квартирой. Как показывает практика, чем больше этот показатель, тем выше стоимость жилья. Вполне нормальное явление, которому не стоит удивляться. Правда, у любой квартиры есть не только жилая, но и иные типы площадей.

Что входит в жилую площадь квартиры

Если вы задумали увеличить пространство своей квартиры, вам нужно помнить, что любое изменение ее планировки необходимо согласовывать с органами местного самоуправления. Для этого составляется проект и получается на него разрешение.
Далее нужно отобразить в техническом паспорте результат перепланировки. Если вы самовольно изменените план, вас могут принудить к уплате большого штрафа.
Чтобы увеличить полезную площадь вам придется делать перепланировку квартиры, к ней относится:

Рассмотрим, что входит в жилую площадь квартиры. Это сумма площадей комнат для жилья, которые выделены такими при проектировании здания. Не все знают как посчитать ее самому и правильно, чтобы избежать переплаты.

голоса

Рейтинг статьи