Irina-vaiman.ru

Дизайн и Архитектура
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как увеличить площадь шкафа

Как увеличить площадь шкафа

Коричневый цвет, почти переходящий в черный, во многом схож с морилкой — способом обработки дерева, который превращал светлую древесину в темную. Поскольку технология была сложной, изделия из мореного дуба или другого дерева стоило довольно много, так что позволить их себе могли только очень состоятельные люди. Сегодня мы имеем нераздельную привязку черного и темно-коричневого к чему-то статусному, дорогому и относящему человека в мир состоятельных людей. Правда, немногие знают, что мебель именно таких оттенков визуально уменьшает пространство и смотрится очень убого в маленьких помещениях. Место дорогой мебели — в больших комнатах. В маленьких не стоит сильно тратиться на дорогие предметы интерьера: более чем достаточно сделать все с хорошим вкусом и без излишеств.

Маленькая детская, спальня или прихожая всегда вызывали у домовладельцев массу вопросов. Как правило, на маленькую площадь всегда хочется установить большое количество мебели. Шкафы корпусные в таких помещениях просто обязаны быть светлых оттенков. Чем светлее мебель, тем больше кажется комната. В вопросе визуального увеличения пространства не последнюю роль играют зеркала. С ними, правда, тоже стоит быть внимательными. Даже если шкаф большой, устанавливать в него сразу два больших зеркала — затея дорогостоящая и откровенно глупая. А вот одно зеркало не только для расширения пространства будет хорошо! Это еще и удобно.

Если вы выбираете угловой шкаф для спальни небольшого размера, то для его установки подберите самый темный угол. Материал фасада вашего нового шкафа должен быть светлым. Установите зеркало от пола до потолка — оно будет отражать свет из окна и визуально расширит комнату.

Освещение — еще один важный момент в вопросе расширения визуальных границ комнаты. Бра, светильники, маленькие галагеновые лампы непосредственно на самом шкафу, и даже в вечернее время маленькая комната будет казаться более просторной и уютной.

Светлые оттенки шкафа — это здорово, но если их дополнить нетемными обоями, светлым потолком и мебелью древесных цветов, то любая комната покажется больше. Для таких целей подойдут фактически любые пастельные тона.

Положительно на визуальном увеличении пространства сказываются и глянцевые фасады. Они прекрасно отражают свет и имеют эффект зеркала.

Используйте контрасты!

Встроенные шкафы купе в прихожую частенько оказываются слишком мрачными. Для того, чтобы мебель стала более яркой и привлекательной, заказывая ее, попросить добавить контраста. Однотонные фасады хороши в освещенных помещениях. А вот в таких, как прихожая, «Карлино Мебелуччи» рекомендует использовать контрасты. Например, часть фасада может быть молочного цвета, а вторая — красно-коричневого. Наличие цветовых пятен позволит сразу видеть очертания мебели, а это, в свою очередь, делает помещение более уютным. И, конечно, светлым.

Если речь идет об установке шкафа в прихожую, то учтите, что потолок должен оставаться белым. Мало кто может похвастаться наличием окон в прихожей, а потому все это необходимо учесть для того, чтобы посредством цветовых контрастов и искусственно созданного света достичь максимального визуального увеличения комнаты. И даже гардеробная комната, сделанная по цветовым правилам, может казаться залом небольшого бутика.

Учитесь создавать сочетания, которые помогут сделать ваш дом уютнее и светлее, и «Карлино Мебелуччи» обязательно вам в этом поможет!

Как увеличить площадь квартиры законными методами

Причиной стрессов и психологического дискомфорта, как ни странно, может быть даже тесная, точнее неверно распланированная квартира. Меж тем многие из нас только мечтают о просторном жилье, хотя для решения проблемы иногда достаточно небольших усилий — а именно рационально организовать пространство.

Площадь квартиры

Первое, с чего следует начать, — выделить приватные и общественные зоны. Самый простой и дешевый способ — с помощью ширмы или ткани, чуть подороже обойдутся раздвижные двери-купе. Если позволяют потолки — можно сделать кровать под потолком — «на чердаке». Такие решения популярны для квартир, расположенных в мансардах. Однако наиболее трудоемким, интересным и эффективным методом станет перепланировка.

Перепланировка — когда она оправдана

Что можно сделать, чтобы организовать дополнительные метры:

  • объединить комнаты,
  • перенести дверные проемы,
  • увеличить количество комнат,
  • изменить назначение комнат (из санузла в гардеробную, из кладовки — в кабинет),
  • добавить квадратные метры одной комнаты к другой,
  • объединить жилое пространство с лоджией и балконом.
Читайте так же:
Ролики ст 147 для шкафа купе инструкция по сборки

Решившись на перепланировку, вы должны четко осознавать, какие действия запрещены законом, а какие нет. Нельзя трогать несущие конструкции и опоры, демонтировать вентиляционные системы, электроразводку, газовые стыки, создавать жилые комнаты площадью менее 9 кв. метров без окон. Сложности могут возникнуть при переоборудовании кухни и ванной комнаты: в ряде случаев может потребоваться согласие соседей примыкающих квартир.

Конечно, в результате перепланировки не должна пострадать общая конструкция дома. Проект, составленный профессиональным архитектором, необходимо согласовать с местной администрации и только после этого приступать непосредственно к работам. Обычно рассмотрение заявки длится до 45 дней. Не забывайте, что если после переделки меняется площадь квартиры, то новый проект должен пройти государственную регистрацию.

Как увеличить площадь

Самый распространенный вариант перепланировки — объединение кухни со спальней (гостиной). На самом деле для спальной зоны совсем не требуется большого пространства, достаточно 8–10 квадратных метров. А потому просторная кухня-гостиная +небольшая зона для сна будут более функциональным решением, нежели две равнозначные по метражу комнаты. Стоит учесть и то, что при такой гостиной «легче» смотрится линейный кухонный гарнитур. Подобрать наиболее оптимальные решения помогут профессиональные архитекторы из группы компаний «Концепт» в ТК «Ланской».

Лоджия как продолжение квартиры

Если в вашем распоряжении имеется лоджия (или балкон), не торопитесь захламлять ее велосипедами, автомобильными шинами и прочим сезонным инвентарем. Перенесите сюда рабочее место, и пространство в гостиной станет заметно шире.

Лоджия

Лоджию, примыкающую к кухне, логичнее переоформить в столовую. Тренажерный зал или гардеробная — прекрасная идея для обустройства балкона, выход на который ведет из спальни.

Создать приватную зону, место для уединения или уголок для чтения можно из лоджии (или балкона), соединенной с гостиной. При переустройстве дополнительных помещений будьте внимательны, согласно российскому законодательству, переделка балкона или лоджии в жилое пространство также влечет за собой согласование в соответствующих инстанциях.

Минимум мебели — максимум пространства

Из мебели стоит оставить только самую необходимую, встроенную и трансформирующуюся. Минимум тяжелых предметов, драпировок, ковров, скопления мелких деталей. Помните: количество воздуха в квартире обратно пропорционально количеству мебели. Так что перед тем как меблировать квартиру, задайте себе вопрос: а так ли вам нужен диван или может лучше ограничиться стульями и кроватью, а все вещи разместить в гардеробной, раз и навсегда забыв про громоздкие шкафы.

Если у вас есть кладовка, смело отказывайтесь от дополнительных шкафов, которые неумолимо сокращают полезную площадь. Второй санузел, в том случае если вы не испытываете в нем необходимости, можно легко переоборудовать в гардеробную или прачечную, в этом вам помогут в ТК «Ланской» в компании «Вавилон».

Уберите часть ненужных межкомнатных дверей, например, между гостиной, кухней и прихожей — и вы увидите, как наполнится воздухом и светом жилое пространство. Распашные конструкции хороши для просторных квартир, в противном случае они неизбежно будут захватывать лишнее пространство во время открывания и закрывания.

Действуйте рационально, по принципу «ничего лишнего». Отличный вариант для однокомнатной квартиры — модульная система, которая позволит делать моментальные перестановки и конструировать обстановку по своему вкусу.

Магия отделки

Зонировать квартиру можно с помощью визуальных акцентов, смены фактур, цветов, оптических иллюзий и зеркал. Если хотите придать объем, основной цвет должен быть светлым.

Для помещений с низкими потолками используете обои с вертикальным рисунком, расставляйте цветовые акценты, подбирайте контрастные цвета, используйте мелкие узоры. Визуально расширить пространство поможет декорирование потолка с помощью продольных полос, направленных на яркую стену. Ламинат и паркетную доску укладывайте продольными полосами по направлению к окнам. Узкие комнаты разрядят полы, уложенные «елочкой» или «палубой». О способах укладки паркетной доски вам расскажут специалисты компании «Марка Пола», находящиеся в ТК «Ланской».

Читайте так же:
Отличия автоклава от сухожарового шкафа

Глянцевые потолки увеличат объем комнаты, а несколько сценариев освещения поможет добиться органичного сочетания функциональной и декоративной подсветки.

Декор используйте в умеренном количестве, желательно, чтобы это были предметы правильной геометрической формы.

Поистине огромные возможности представляют собой зеркальные поверхности, порой увеличивая площадь комнат в два раза. Такой же эффект могут создать и шкафы-купе с раздвижными зеркальными поверхностями.

Можно ли увеличить коридор за счет комнаты?

У нас узкий и длинный коридор. Мы хотим поставить в него шкаф-купе и, соответственно, увеличить его площадь, расширив путем сдвига одной стены в комнату. Можно ли делать такую перепланировку и как ее оформить?

Ответ: Да, можно, если стена не несущая и площадь комнаты не будет ниже установленных минимальных размеров.

Варианты перепланировки коридора

Если в квартире узкий/маленький коридор, его площадь можно увеличить одним из следующих способов:

  1. за счет жилой комнаты;
  2. за счет части кухни – комнаты (речь идет о квартире студии).

Что делать нельзя:

  • расширять коридор за счет уменьшения ванной комнаты и той части кухни, в которой располагается гарнитур, так как эта территория относится к мокрой зоне;
  • уменьшать площадь жилой комнаты ниже минимума, предусмотренного законодателем на 1 человека;
  • двигать стены, если они – несущие;
  • совершать самовольную перепланировку без получения разрешений от уполномоченных органов.

Проект перепланировки

После того, как вы приняли решение о расширении коридора, необходимо разработать проект изменений. Как это сделать?

  • воспользоваться типовым проектом, если такой вариант допускается уполномоченным на выдачу разрешения органом;
  • обратиться в организацию/ИП, которые имеют членство в СРО.

Далее необходимо получить разрешение от проверяющих органов (пожарная инспекция, СЭС и т.д.). Делает это либо организация, которая разрабатывала проект, либо вы сами.

Получение разрешения

Следующий шаг – обращение в орган местного самоуправления, который уполномочен на выдачу разрешений на совершение перепланировки (например, в Москве этим занимается Мосжилинспекция).

  1. лично;
  2. почтой;
  3. через МФЦ;
  4. через портал госуслуг.

Готовим пакет документов:

  • заявление;
  • паспорт;
  • проект перепланировки;
  • письменное согласие всех проживающих лиц;
  • технический паспорт+ правоустанавливающие документы (если жилье зарегистрировано в установленном законом порядке) орган местного самоуправления запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия, если их не предоставил заявитель.

После принятия всех документов обратившемуся гражданину выдается расписка, в которой указывается срок принятия решения о перепланировке.

Не позже 45 дней (срок может быть меньше) со дня подачи заявления уполномоченный орган должен объявить свое решение и направить его в течение 3 рабочих дней заявителю.

Если отказали, это можно обжаловать в течение 3 месяцев в суд.

Акт выполненных работ

Разрешение на перепланировку получено, приступаем к ремонтным работам. После того, как все закончено, необходимо посетить орган, выдавший разрешение и пригласить специалиста для составления акта приема-перевыполненных работ.

Специалист проверяет соответствие ремонтных работ заявленному проекту и выносит решение об их принятии или указывает на недостатки.

После того, как акт подписан, орган, выдавший разрешение направляет сведения в Росрееестр. Последний вносит изменения в ЕГРН в течение 15 рабочих дней.

Если по каким-то причинам сведения в ЕГРН внесены не были, вам необходимо посетить Росреестр и сообщить об этом. Орган в течение 3 рабочих дней запрашивает все необходимые сведения в порядке межведомственного взаимодействия.

Увеличение кухни за счет комнаты

Вопрос увеличения площади кухни за счет комнаты или иного смежного помещения чаще всего возникает в квартирах, построенных по типовым проектам прошлого века. В те годы площадь нежилых (вспомогательных) помещений квартир часто планировалась минимально возможной.

Для того чтобы хоть как-то приблизить планировку квартиры к стандартам современного жилья многие, намечая ремонт задумываются о расширении кухни.

Сразу скажем, что подобные мероприятия являются перепланировкой и требуют согласования.

Для того чтобы такая перепланировка могла быть выполнена на законных основаниях следует учитывать множество факторов о которых мы расскажем ниже.

Перепланировка с расширением кухни

Так как идея улучшения функциональных возможностей кухни очень востребована, сразу отметим, что достигнуть нужного результата можно тремя различными способами:

  1. Объединением пространства кухни со смежной жилой комнатой, сохраняя границу между этими помещениями.
  2. Расширением кухни на вспомогательную (нежилую) площадь квартиры.
  3. Переносом границы кухни на площадь жилого помещения.
Читайте так же:
Можно ли уменьшить высоту шкафа купе

В первом случае не происходит фактического увеличения площади кухни, но при этом зона кухни становится более комфортной. Появляется возможность трансформации кухни и комнаты в единое пространство.

В случае расширения кухни на вспомогательную площадь квартиры приходится учитывать ограничения, связанные с тем, что кухня (даже частично) не должна находиться под санузлом соседей. Кроме того, уборная или совмещенный санузел не должны иметь выход в кухню.

Третий вариант, хоть чаще всего самый простой технически, имеет самые серьезные ограничения. Увеличить кухню за счет комнаты законно удается лишь в редких случаях, о которых мы расскажем ниже.

Объединение кухни с комнатой

При объединении кухни с комнатой также нужно учитывать действующие нормы и конструктивные особенности квартиры. Если между кухней и комнатой стена несущая, то речь может идти только об устройстве проема, что далеко не всегда возможно на практике.

Об условиях, которые потребуется учесть для перепланировки с выполнением проема в несущей стене, подробнее написано здесь.

Однако, даже в тех квартирах, где между кухней и комнатой установлена перегородка, возможности для объединения помещений зависят от типа установленных в доме плит.

  • Если в доме электрические плиты, то помещения кухни и комнаты можно объединять напрямую. Для обозначения границы помещений между ними желательно сохранить небольшие простенки по сторонам и перемычку сверху (тогда это можно считать не сносом стены, а устройством большого проема).
  • Если кухонная плита газовая, по старой границе помещений рекомендуется установить дверь или раздвижную перегородку (типа купе) с плотным притвором, а вот если на кухне газовый водонагреватель, такое разграничение помещений будет уже обязательным.

Об объединении газифицированной кухни и комнаты сказано в п. 10.16 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы № 508 о перепланировке в многоквартирных домах.

При объединении кухни с жилым помещением граница кухни должна оставаться на прежнем месте.

Пример проекта перепланировки с объединением кухни и комнаты

Действующие нормы разрешают увеличивать площадь кухни за счет нежилых помещений квартиры. Это правило допускает расширение кухни за счет коридоров, прихожих, гардеробных, кладовок и темных комнат, если они имеют границу с кухонным помещением.

Исключением из этого правила являются квартиры расположенные на верхнем этаже, где кухню допускается расширять за счет помещений санузла.

Пример перепланировки с расширением кухни на площадь коридора

Расширение кухни на комнату

Сразу скажем, что для кухонь с газовой плитой вариантов расширения на жилую площадь не существует. Перенос газифицированной кухни в другое помещение также категорически запрещен.

Согласно действующим нормам, увеличить площадь кухни с электроплитой за счет жилого помещения возможно лишь в следующих случаях:

  • Если квартира расположена на первом этаже или над нежилым помещением.
  • В случае, когда в квартире расположенной ниже согласована и выполнена аналогичная перепланировка (что подтверждается документально).

Часто собственники сталкиваются с выполненными когда-то вариантами расширения кухни, делающими перепланировку несогласуемой.

Важно помнить, что узаконивание выполненной перепланировки производится по нормам, действующим на момент подачи заявления.

На сегодня действующий в Москве регламент согласования перепланировок позволяет узаконить уже выполненные работы. Подробнее о процедуре узаконивания перепланировки по факту можно прочитать в этой статье.

В случае возникновения любых вопросов, касающихся расширения кухни за счет комнаты, а также любых других вариантов перепланировки, у наших специалистов можно получить бесплатную консультацию.

В нашей организации, имеющей необходимей допуск СРО, Вы сможете заказать проектную документацию для согласования предстоящей или выполненной перепланировки, а также воспользоваться услугой по ее согласованию.

Как законно увеличить площадь своей квартиры?

Как законно увеличить площадь своей квартиры?

Как и денег, квадратных метров много не бывает. Поэтому владельцы квартир зачастую не упускают ни единой возможности расширить имеющуюся жилплощадь. Способов для этого существует несколько. Novostroy.su поинтересвался у экспертов, какие из них допускает законодательство, и что потребуется, чтобы узаконить решение квартирного вопроса.

Novostroy.su: Какие варианты законного увеличения площади своей квартиры есть у собственников?

Константин Бобров, директор юридической службы «Единый центр защиты»: Вариантами законного увеличения площади квартиры являются:

Читайте так же:
Зачем за шкафом

1) вертикальное увеличение площади (присоединение чердака или подвала). Этот процесс предполагает оформление чердака или подвала в собственность и согласование их перепланировки с надзорными инстанциями (в частности, с администрацией, Государственной противопожарной службой). Осложняется этот процесс еще тем, что он влечет перевод нежилого помещения в жилое, а это дополнительный фактор повышенного внимания надзорных органов;

2) расширение балкона или лоджии. Оно также является одним из вариантов перепланировки жилого помещения, поэтому его также придется согласовывать с администрациями и другими контрольными органами. Следует отметить, что расширение площади во всех перечисленных случаях потребует обращения в Росреестр чтобы зарегистрировать право на нее;

3) присоединение балкона или лоджии. И здесь имеет место перепланировка жилого помещения. Обращаться за ее узаконением нужно в те же органы;

4) объединение квартир. Процесс согласования остается тот же, поскольку объединение жилых помещений также относится к перепланировке. При этом сделать такую перепланировку можно в любом доме (монолитном, кирпичном, панельном и т.д.).

Следует отметить, что описанные способы, по большей части, надзорными органами не одобряются, в связи с чем гражданам приходится обращаться в суд.

Приведем пример. Жительница Барнаула сделала перепланировку в квартире путем присоединения к ней лоджии, но администрация согласовывать ее отказалась. Обратившись в суд, она также получила отказ. Однако, ход дело повернула апелляционная жалоба. Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда приняла апелляционное определение от 15.03.2015г. по делу № 33-2386/2015, которым признала перепланировку законной. При этом суд обосновал законность тем, что установленная лоджия соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Михаил Киселев, эксперт по жилищному законодательству центра согласований «Столица»: Законно увеличить площадь своей квартиры собственник может только через проведение общего собрания всех собственников многоквартирного дома. Допустим, что собственник двух квартир решил их объединить, эти квартиры находятся в конце межквартирного коридора, и для решения своей задачи, собственник планирует построить новую перегородку с дверью, присоединив пару метров. Для решения этой задачи необходимо провести общее собрание всех собственников многоквартирного дома, и получить 2/3 голосов для того, чтобы взять в пользование эти пару метров. Если он хочет получить в собственность эти метры, то необходимо получить 100% голосов.

Евроинвест Девелопмент

Александр Тюрин, директор по строительству компании «Евроинвест Девелопмент»: Законных вариантов у собственников увеличить квартиру несколько: до строительства или уже после. Мы как застройщики будем рассматривать те варианты изменения жилплощади, которые можно реализовать на этапе строительства.

Теоретически увеличить жилплощадь путем объединения двух соседних квартир на этапе строительства возможно, но по согласованию с генеральным директором и до начала монтажных работ. То есть изначально внести это в проект, и тогда все будет законно.

Когда мы получаем разрешение на строительство, проект всего дома проходит экспертизу. И после ее прохождения желательно ничего не менять. Все дальнейшие вмешательства на этапе строительства, касаются ли они перепланировки или добавления какой-то дополнительной розетки – влекут за собой повторную экспертизу. Мы сдаем квартиры с чистовой отделкой, отсюда такие особенности.

Кроме того, нельзя забывать о несущих конструкциях и назначениях помещений, что вносит существенные ограничения в желания собственников переделать что-то в своей квартире. Например, законодательно запрещено менять «мокрые зоны» — переносить расположение санузлов, кухонь, над санузлом должен располагаться санузел, над комнатой — комната и так далее. Но при этом, например, в планировке, где кухня граничит с жилой комнатой, можно убрать внутреннюю перегородку и объединить эти пространства.

Novostroy.su: Как законно и правильно присоединить лоджию к квартире?

М.К.: Убираем балконный блок, убираем подоконник, батарею разворачиваем в сторону квартиры (выносить радиаторы отопления на балкон запрещено) и на это место ставим «французские окна», это полностью прозрачные двери. Многие задают вопрос, а можно снести весь проем и поставить стеклянную стену? Это делать нельзя, по противопожарным правилам между комнатой и балконом(лоджией) должен быть каменный простенок не менее 1,2 метра, и не стоит забывать, что ограждающие конструкции являются общедомовым имуществом. Хочу отметить, что в панельных домах нельзя убирать порожек под дверью и сносить подоконник до пола, это снижает прочность наружной панели.

Читайте так же:
Как вставить стекло в духовой шкаф электролюкс

А.Т.: Еще одно ограничение законодательное — объединение лоджии и квартиры, потому что это нарушает контур отопления. И даже если не учитывать инженерные сети дома — в наших ЖК, к примеру, холодное панорамное остекление, это витражи и фасад. Утеплить лоджию, не нарушая внешний облик дома, проблематично, а без утепления температура в квартире будет ниже заявленной. Такие изменения в проект мы внести не сможем.

Novostroy.su: В каких типах домов (монолитные, кирпичные, панельные, хрущёвки, брежневки, сталинки) можно объединить несколько квартир в одну и как это должно сопровождаться документально?

М.К.: Собственник смежных помещений вправе объединить эти помещения ст.40 ЖК РФ. Если при этом не происходит присоединения общего имущества, то достаточно получить разрешение на перепланировку/объединение в Жилищной инспекции. Тип дома (панель, кирпич, монолит и т.д.) для объединения помещений не имеет значения, но для этого должна быть техническая возможность. Если Техническое заключение о возможности перепланировки/объединения покажет, что проем в стене или перекрытии делать нельзя, то разрешение на объединение квартир не дадут.

Novostroy.su: Есть какие-то различия между объединением квартир на одном и на соседних этажах?

М.К.: Процедура согласования одинаковая.

А.Т.: Идея сделать двухуровневую квартиру из двух квартир, расположенных друг над другом, может потерпеть крах — так как для этого нужно делать отверстия в перекрытиях. Это нарушение монолитного основания, что в принципе опасно для жизни.

Novostroy.su: Насколько законно создание закрытого тамбура на лестничной клетке?

К.Б.: Что касается установки закрытого тамбура на лестничной клетке, то для того, чтобы узаконить этот процесс необходимо поставить вопрос на повестку общего собрания жильцов многоквартирного дома. Если они одобрят эту идею, то примут протокол большинством голосов. После этого необходимо будет получить разрешение от администрации, управляющей компании и Государственной противопожарной службы.

М.К.: Следует помнить, что в таком тамбуре не должно быть пожарных кранов, электрических шкафов и других общедомовых коммуникаций. Двери такого тамбура не должны перекрывать пути эвакуации.

А.Т.: Что касается такой популярной переделки, как создание закрытого тамбура на несколько квартир, то это тоже запрещено — здесь уже действуют нормы пожарной безопасности. Конечно, можно что-то придумать, не закрыть полностью, а сделать какую-то перегородку, не доходящую до потолка. Важно, чтобы это не сказалось на плане эвакуации и не повлияло на систему вентиляции.

Любая перепланировка после завершения строительных и монтажных работ, согласуется не у застройщика, поскольку все, что происходит после сдачи дома в эксплуатацию, не попадает в его ведение, а решается через другие структуры.

За низкие ипотечные ставки заплатят застройщики?

Сегодня разговор о покупке жилья неизбежно приводит мысли об ипотеке. Занимать деньги на приобретение «квадратных метров» приходится большинству россиян, и еще совсем недавно делать это приходилось только покупателю. Но с введением эскроу-счетов кредитоваться стали вынуждены и девелоперы. Банки заняли центральное место на рынке недвижимости, получив возможность с помощью ставок диктовать собственные условия и покупателю, и продавцу.

«Как я стал обманутым дольщиком». История ЖК «Созвездие»

Почему я купила квартиру в третьей очереди ЖК «Созвездие» у станции метро Девяткино в 2017 году? Ведь уже тогда Navis задержал срок сдачи дома на 2 года? Девелопер обещал ввести объект во втором квартале 2015 года. А я в 2017 году купила квартиру. Да, я сознательно купила квартиру в двухлетнем долгострое.

Эскроу наступает. Сколько ещё продлится эра ДДУ?

Эксперты основным преимуществом покупки квартиры без эскроу называют низкую цену. Мол при строительстве за банковские кредиты стоимость квартир вырастет пропорционально растущим затратам застройщиков. Сколько времени есть у покупателей, пока «эпоха шальных ДДУ» не закончится?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector